住宅楼房二次改造设计需关注以下要点：

• ‌预算规划‌：明确装修预算，合理规划费用，包括设计、材料、人工及意外开支。
• ‌空间优化‌：考虑空间利用，提升居住舒适度。与设计师沟通，确保方案美观实用。
• ‌合规性检查‌：了解建筑规范和法律法规，确保改造合法，避免未来法律问题。
• ‌材料选择‌：选环保、耐用、美观的材料，如环保涂料、耐磨复合地板。
• ‌施工管理‌：选有经验、信誉好的施工团队，确保施工质量，定期检查进度和质量。
• ‌安全措施‌：确保施工现场安全，包括电气安全、防火措施，减少施工对邻里影响。
• ‌细节设计‌：如通顶玄关柜、一键式开关、不吊顶无主灯设计等，提升居住体验。

通过以上要点的考虑和实施，二次改造项目将更加顺利，实现理想家居环境的改造。‌