装配式建筑行业研究报告

装配式建筑行业研究报告

人力资本优势丧失，节能环保压力加大，供给侧结构性改革持续推进以及新型城镇化热度不减是奠定装配式建筑发展的四大宏观因素。这四大因素从资源禀赋和政策层面勾勒出未来若干年该行业的巨大机会，装配式建筑即将成势！

受益前期政策铺垫，装配式建筑迎来发展拐点。装配式建筑在中国并非新鲜事物，它在中国的发展经历了曲折发展、政策铺垫、全面爆发三个阶段。曲折发展期解决了装配式建筑在中国的有无问题，政策铺垫期培育了装配式建筑最初的产业基础，全面爆发期则将使装配式建筑在前期铺垫的情况下迎来行业的大发展。

三大指标落后于人，提升行业效率刻不容缓。在分工精细化程度、企业资产周转率以及建筑业生产效率三个指标上，中国均远远落后于人，甚至不及美国20 世纪80 年代水平，这与中国现浇建筑的低效率有巨大关系，提升行业效率，促进产业升级，亟待装配式建筑破局。

2016 年9 月国务院常务会议做出大力发展装配式建筑的决定后，各省相继出台了针对装配式建筑发展的支持政策。支持政策一方面从新增建筑面积比例方面做出要求，另一方面通过在土地招、拍、挂环节预设装配率以及在保障房建设

层面全面采用装配式建筑以确保政策实施，其推进力度大，行业发展的市场风险也被稀释。

装配式建筑十年后规模将达4.7 万亿，预制PC 生产线规模超千亿。按照十年后装配式建筑需占新增建筑面积30%的比例要求，估算出装配式建筑到2025 年行业规模将达4.7 万亿，以每平方米33 元的设备折旧费用计算，相应的PC 预制生产线规模也将达到千亿级别。