隐蔽工程装修验收须分步进行
装修验收是家庭装修的重要步骤，对装修中的各个部分进行验收可以避免装修后期一些质量问题的出现。装修验收分初期、中期和尾期三个阶段，并且每个阶段验收项目都不相同，尤其是中期阶段的隐蔽工程验收，对家庭装修的整体质量来说至关重要。装修验收之初期验收初期验收最重要的是检查进场材料（如腻子、胶类等）是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要检查水电改造材料（电线、水管）的品牌是否属于装饰公司专用品牌，避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装饰公司协商解决...
构建符合市场经济要求的工程造价管理系统
进入21世纪，工程造价管理改革成为制约建设市场发育的瓶颈，这主要表现为：工程建设领域各方面的改革均需要工程造价管理的改革配合，现在已到了不改不行的地步；我国加入WTO步伐不断加快，境外同行进入的威胁和要求我国经济领域运行遵守国际经济一体化规则，工程造价管理也要逐步向国际惯例靠拢；这些都必然要求我国的计价模式进行较大的改革，而改革的方向则应是构建符合市场经济要求的工程造价管理系统。一、建设市场改革的切入点——工程造价管理改革从八十年代改革开放以来，建筑业经历多次改革，从不同角...
少儿图书馆建设方案与意见综述
1建设方案与实施意见少儿图书馆的建设是一个需要多个政府职能部门参与协调的系统工程。从事业经费、人员编制、管理机制到藏书规模、内部机构及服务窗口设置、基础业务建设规划、各项规章制度制定、岗位设置与岗位职责、读者服务工作与业务技能培训等等，均需依照有关法律、法规、政策和行业规范，进行科学论证，精心设计和合理安排。建设方案中的有关量化指标，“应达到国务院文化行政部门制定标准的上限要求”。...
燃气工程的造价管控透析
成本控制问题在通常情况下，一项工程的成本控制问题是随着工程的规模、结构等参数的变化而变化的，但是很多建筑单位对于工程项目的成本控制问题，却往往在没有科学的依据下，只停留在表面，对于工程的施工环境等影响因素缺乏科学的考虑。另外，对于工程成本的管理问题，很多建筑单位存在着职责不明确、机制不健全等问题，造成了成本控制工作在时间上缺乏必要的弹性，在手段上较为单一，而针对市场环境缺乏全面的考虑也是影响工程成本控制问题的一个主要因素。建立和健全竞争机制燃气管道工程的设计方案是影响造价管理的重要因素，如果设计不合理，则不仅会增加...
建筑工程模板及支撑体系检查验收及使用一般规定
一、模板支架检查、验收要求1、支撑系统搭设前，应由项目技术负责人组织对需要处理或加固的地基、基础进行验收，并留存记录。2、模板支架投入使用前，应由项目部组织验收。项目负责人、项目技术负责人和相关人员，以及监理工程师应参加模板支架验收。高大模板支架施工企业的相关部门应参加验收。3、模板支架验收应根据专项施工方案，检查现场实际搭设与方案的符合性。施工过程中检查项目应符合下列要求：1）立柱底部基础应回填夯实；2）垫木应满足设计要求；3）底座位置应正确，顶托螺杆伸出长度应符合规定；4）立柱的规格尺寸和垂直度应符合要求，不得...
建筑结构加固工程进行施工质量控制的要求
1.结构加固设计单位应按审查批准的施工图，向施工单位进行技术交底。施工单位应据以编制施工组织设计和施工技术方案，经审查批准后组织实施。2.加固材料、产品应进行进场验收。凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按本规范规定的抽样数量进行见证抽样复验。其送样应经监理工程师签封。复验不合格的材料和产品不得使用。施工单位或生产厂家自行抽样、送检的委托检验报告无效。3.结构加固工程施工前，应对原结构、构件进行清理、修整和支护。4.结构加固工程的每道工序均应按本规范及企业的施工技术标准进行质量控制。每道工序完成后应进行检查验收...
建筑工程雨季施工的准备工作
雨季施工的特点主要有：1.不确定性。由于科学技术的限制，气象部门并不能及时提供准确的预测服务：暴雨山洪等恶劣气象往往不期而至，这就需要雨期施工的准备和防范措施有备无患。2.突击性。雨水给建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡有严重的破坏性，必须迅速及时地防护，才能避免给工程造成损失。由于雨季对室外施工（如土方工程、屋面工程等）影响极大，为保证工程的顺利进行，应在事先有充分估计并作好合理的施工安排。（一）现场排水施工现场的道路、设施必须做到排水通畅，尽量做到雨停水干。要防止地面水排入地下室、基础、地沟内，防止滑坡和塌方。（二...
建筑项目技术负责人的工作形式
（1）认真执行国家、地方及企业颁发的关于工程技术的各种法律法规、规范及规章制度等。（2）根据工程项目的特点，对项目进行环境因素、危险源的识别及评价，制订出项目QEHS体系管理的目标、指标，并依据相关法律法规编制项目质量、环境和职业健康安全的管理方案，并制订相应保证措施。（3）根据工程特点、设计要求，结合分公司内部管理要求编制工程项目施工组织设计，并报分公司总工程师审批，并送监理单位、建设单位认可后实施。（4）编制或审核大型机具设备的安拆方案，并报分公司总工程师审批后实施。（5）在工程开工前和施工过程中，及时作好图纸...
家庭装修后多余材料处理方式
那么家庭装修后剩余材料如何处理呢？保存材料为防万一保存装修剩余材料主要是为了修补边边角角。因为，很多家庭基础装修完成后，家具还都没有搬进房；很多饰品如挂画等也都未安装。在搬运和安装的过程中，难免会出现墙面和门窗边框的磕碰，这时如果有材料备用，就可及时修补。用装修剩余的装饰材料进行修补，也可能会出现一定的色差，但和重新购买的产品相比，采用剩余材料进行修补能将前后差别缩减到最小。因此，适当保存部分剩余装饰材料是有必要的。材料不同保存方法各异为避免瓷砖、踢角线受潮引发色变，最好将瓷砖和踢角线分别用塑料袋包好，放置在干燥的...
计算建筑面积范围的方法
1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。2、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算，每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙外围的水平面积计算。3、建筑物外墙为预制挂板的，按挂板外墙主墙面间的水平面积计算。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物，按其上口外墙外围水平面积计算。人防通道端头出口部分楼梯踏步时，按楼梯上口外墙...
工程项目责任成本管理
责任成本管理的动态控制责任成本管理的动态控制包括责任成本的确定和落实、成本计划执行情况的检查与协调、项目的成本核算。3.1 责任成本的落实责任成本确定以后，要按成本计划和责任成本划分在项目经理部内部层层分解落实到各职能人员、施工队和施工班组，签订成本承包责任状，并由承包者提出保证责任成本计划完成的具体措施。为保证责任成本计划的实现，一般应做好以下几点：（1）项目管理班子职能人员责任明确，实行归口控制。由技术人员抓技术措施落实，以节约工料，减少机械停置时间；由计划人员抓组织措施落实，控制工期，增加产值，以降低间接成本...
高层建筑深基坑支护施工技术要求
伴随着我国国民经济日益蓬勃发展，建筑向着大型化、高层化快速发展，大量大型建筑、高层建筑拔地而起，日益增多。众所周知，任何建筑都必须有一个好的基础，对大型高层、超高层建筑来讲，这点尤为重要。于是深基坑的施工安全技术的重要性日益凸显。本文主要阐述在深基坑施工中支护体施工的相关内容，说明支护体施工特点和要求。随着社会的进步，经济的发展，高层建筑日益增多。目前，我国国民经济日益蓬勃发展，建筑正向着大型化、高层化快速发展，大量大型建筑、高层建筑拔地而起，日益增多。随着高层建筑的不断建设，高层建筑的基坑的支护施工技术就越加凸显...
城建工程混凝土施工技术要点与质控方式
随着社会不断进步、经济持续发展，我国城市现代化建设步伐日渐加快。在城建工程施工中，大体积混凝土施工是其必不可少的关键性组成要素，工程施工整体质量和施工技术水平紧密相连。因此，该文作者客观阐述了城建工程大体积混凝土施工技术要点，探讨了其施工质控方式。在社会市场经济背景下，国民经济飞速发展，社会大众生活水平大幅度提高，更加注重城建工程建设质量，但由于受到各种主客观因素的影响，城建工程建设中存在各种质量问题，存在安全隐患，给居民居住、生活、工作带来了不便。针对这种情况，在城建工程建设过程中，施工企业必须根据施工现场地质、...
成本安全质量对电力工程的影响
1施工企业一定要加强安全管理发电项目的建设，是比较复杂的建设项目，内容的建设将被纳入更大范围，一方面是包括：调试，土建施工和安装施工，在另一方面还包括：建设厂房，烟囱和其他结构。其中还包括一个复杂的建筑工人，即：监控，管理，驾驶，吊装，焊接和其他工人。同时，建设周期较长方面，将用两年左右的时间，甚至更长。你要保证电气工程的进展，妥善维护的社会形象，必须加大安全进入施工业务，使电力项目的进度，确保活动顺利进行。总之，电力工程建设和基础设施项目的安全管理更为重要。窗体顶端因此，安全管理必须通过电力工程的全过程，只有在早...
工程项目施工阶段的成本控制的要点
项目施工阶段成本控制是施工项目全过程控制的关键环节，因此，应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题，运用切实可行的方法，最大限度控制项目成本，以获取最大的经济效益。一、优化施工方案施工方案的优化选择是降低工程成本的主要途径。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也必然会直接影响工程项目的目标成本和工程项目的利润。按照最优方案施工可以降低成本、加快进度、保证质量和安全，实现工程项目投入少产出最大、提高经济效益。在工程实施过程中，应组织专家对投标文件的施工组织设计进行审查，并对施工过程中的各个阶段的施...
测绘工程专业实验教学分析
实验教学是整个教学的重要组成部分，是学生把学到的理论知识通过实验验证，达到理解掌握所学理论知识的重要环节，也是培养学生动手能力和分析问题的重要途径。根据测绘工程专业本科生实验教学的具体情况，详细分析了测绘工程实验教学中存在的问题和学生学习中存在的困难。针对这些问题，根据多年教学经验，提出了利用现代化教学手段和改进实验教学方案、开放实验教学等解决办法，使实验教学效果得到明显提高。关键词:测绘工程;专业技能;实验教学测绘工程专业是服务于工程建设领域的工科专业，加强实践性教学对学生培养质量，就业后尽快适应企业的需要起着至...
建筑结构优化设计和特点
结构优化设计是指在给定约束条件下，按某种目标，如重量最轻、成本最低、刚度最大等，求出最好的设计方案，曾称为结构最佳设计或结构最优设计，相对于“结构分析”而言，又称“结构综合”；如以结构的重量最小为目标，则称为最小重量设计。当前，很多建筑项目由于投资大，建设周期长，所以有效进行结构优化设计，能够相应的减少投资金额，建筑结构优化设计，是实现建筑本体功能与建筑投资成本的关键性手段。现阶段，随着市场经济的不断完善，建筑物的经济性能越来越受到重视。所以，用最少的材料或者最少的造价来建造出满足规范和使用要求的建筑物，是我们不懈...
建筑生产安全事故的报告程序和要求?
建筑生产安全事故的报告程序和要求?1、接到事故报告后，立即组成事故现场处理小组（2人以上），及时赶到事故现场，并要求事故单位通知市建规委、市安监局、市总工会等部门。2、事故现场处理：(1) 开展事故现场勘察工作：①现场物证、证人材料或其他事实材料等的搜集；②对现场进行拍照、摄影取证；③进行事故临时问话笔录。(2) 事故现场处理事项：①向事故单位发出停工整改通知单，责令施工现场停工整改或局部停工整改；②责成事故单位必须在24小时内向市建规委、市安监局、市总工会、市建管处等单位提交事故快报表；③责成事故单位立即组成事故...
测绘工程系统控制和质量管理
一、测绘工程系统控制和质量管理的重要性和必要性1．1测绘工程系统控制和质量管理的重要性测绘工程的系统控制与质量管理不仅能够直接对测绘工程建设安全和质量产生重要的影响，而且还对我国社会发展规划的科学决策产生影响，对于我国信息化建设与发展具有十分深远的意义和作用。除此之外，绘测工程的系统控制与质量管理是测绘单位进行管理、监督、控制的重要内容之一，在测绘行业的发展过程中发挥着积极的作用。这主要是因为在《测绘法》中明确提出了测绘工程系统控制和质量管理工作不仅是测绘生产条件单位和主管部门的重要职责，而且还是测绘行业开展测绘工...
测绘工程问题及解决措施
测绘工程问题及解决措施1测绘工程中存在的常见问题1.1工程测绘结果存在差异性通常有些建筑单位为了能够提高效率，采用招标的形式，使用多家测绘单位进行工程测绘。但是，在提高效率的同时，这些建筑单位往往忽视了一个关键性的问题，不同的测绘单位，在测绘标准和业务水平上存在着很大的差异，导致测绘结果很难做到标准的统一，测绘结果存在差异性，也给后续的技术程序带来不便。1.2测绘工程实施进度调控中存在问题一般情况下，在每一次建筑施工结束后，都要严格的进行一次测绘。而且，在发现问题后，都需要进行及时的解决，而这些后续的返工也使测绘工...
建筑工程全套施工工序，开工到竣工
1.垫层熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理2.基础基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填3.外架搭设技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收4.主体主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎...
综合建筑工程项目服务承诺
综合建筑工程项目服务承诺1与业主配合1.在指挥部领导下认真理解业主和设计意图，做好二次补充设计，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。2.承担合同中规定的一切责任、义务、服从施工中业主总体安排。3.协助业主办理政府部门审查批准的一切设计施工文件，配合业主对供电、供水、市政等单位的协调工作，并办理接口施工手续。4.项目经理部的工作计划、施工情况定期以书面形式汇报。5.涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向业主提出报告，批准后实施。主动向业主提供各项信息、提交定货报告，及时向业主请示，得到业主认可后方可定货。7.及...
住宅建筑电气接地系统中的问题？
1.以金属管代替PE线，等电位联结支线、桥架、金属管、带电器的柜（箱）门跨接地线线径不足。措施：金属管必须在保证不受机械、化学或电化学损蚀及完整的电气通路的情况下可做接地线，当设计注明PE线规格时，应按图施工，等电位联结支线不应小于6mm2铜导体；桥架（金属管、带电器的柜或箱门）跨接地线须用截面积不小于4mm2的铜芯软导线。2.插座接地线从一个插座串接另一个插座，低于2.4m的灯具可接近金属导体未接地。措施：插座接地线接入插座端子前采用焊接或“T”接，避免由于端子松动造成后续插座接地失效；低于2.4m灯具的可接近裸...
在高层建筑组织安全疏散应注意的问题
（1）发生火灾，要立即报警，及时切断起火区域的电源（消防电源除外）、可燃气体的气源以及易燃、可燃液体管道;关闭与起火区域相连通的通风、空调设备，打开手动防排烟设施;启动消防水泵;把空调起火区域的普通电梯降到底层;关闭防火分区墙上的防火门、窗、卷帘;迅速打开疏散通道，保持疏散路线畅通，引导人员疏散。（2）楼梯间、消防电梯间（前室）均要有层数的序号，以有利疏散和外来人员参加扑救活动。（3）安全疏散通道上不能随便加门加锁，除底层楼梯的疏散门允许安装只能出不能进的疏散门锁外，其他各层楼梯的疏散门均不能上锁。（4）疏散的步骤...
建筑消防工程施工质量通病和预防措施
建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。1、主要存在的通病1.1消防给水管网方面的通病（1）消防给水管网试压...
建筑工程竣工的验收程序
1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：（1）《建筑工程消防验收申报表》；（2）建筑消防设施技术测试合格的报告；（3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；（4）竣工图；（5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；（6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收...
建筑焊工防火的安全要求
电、气焊是利用电能或化学能转变为热能对金属进行加热的熔接方法。焊接或切割的基本特点1.气焊设备的防火、防爆要求乙炔发生器是电石与水反应制取乙炔气体的反应器.是气焊工艺的主要设备之一。属于易燃、易爆的受压容器。发生事故的主要原因，大多数是因为发生器内电石渣太多，又不及时清除，存水量减少。化学反应产生的热无足够的水冷却，温度压力逐渐上升，超过一定限度，或者加电石后空气没有排出;焊炬（焊把）和回火防止器失灵，氧气倒回乙炔发生器.使其回火发生事故。气焊的防范措施如下：乙炔发生器内的电石清要及时排清，加水量不能少于规定标准，...
