自学日记第6页

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市场招标公告
市场招标公告？市场招标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式，相对于投标，称之为招标。市场招标存在的基本问题：1、陪标现象：由于现今基本建设管理体制还没有完全从“计划”为中心转移到以“项目”为中心。一些部门滥用权利，将建设工程内定给某些施工单位中标，其他单位只是陪衬；或者是投标人之间进行串标，相互约定提高或压低投标报价，而获取中标资格，使招投标成为徒具形式的空壳，无法做到公开、公平、公正。2、承包单位转包问题：“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个根源。...
建筑预算2021-04-272390
设计施工一体化招标公告
设计施工一体化招标公告？设计施工一体化招标是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。设计施工一体化招标公告的基本内容：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）第六章基础资料和设计任务书...
建筑预算2021-04-262340
软件开发招标公告
软件开发招标公告？软件开发招标是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。软件开发招标公告基本内容：（1）投标人的基本情况（2）软件的功能（3）实施方案（4）培训方案（5）售后服务及软件升级（6）实施后交带来哪些效果（7）各模块的详细报价（8）硬件配置及报价...
建筑预算2021-04-262950
弱电工程招标公告
弱电工程招标公告？弱电工程招标是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。弱电工程招标公告的基本内容：（一）总则（二）项目概况（三）投标人资格（四）投标费用（五）招标文件注意事项（六）工程发包要求（七）技术要求（八）投标文件的组成（九）投标有效期（十）投标文件的的递交（十一）评标机构（十二）评、定标（十三）中标通知（十四）工程资料（十五）招标文件所附协议(十六)其它事项...
建筑预算2021-04-252540
房地产招标公告
房地产招标公告？房地产招标公告是指房地产招投标一般就指工程、监理等单位的招标行为，现在很多的房地产项目将营销策划工作中的媒体推广部分纳入招标范围，包括媒体广告公司的招标，以及辅助营销的行业招标，印刷厂、标识牌制作单位、围挡制作等都列入此范围。房地产招标公告基本流程：一、项目立项、报建、备案二、申报招标方式和招标范围三、编制招标文件和标底四、发布招标公告或发出投标邀请书五、对潜在投标人进行资格审查六、发招标文件七、项目现场勘察答疑八、组建评标委员会九、开标、评标，提交评标报告十、确定中标人十一、提交招标投标情况的书面...
建筑预算2021-04-2500
EPC招标公告
EPC招标公告？EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。EPC招标总承包模式的基本优势：(一)强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发展，有利于工程项目建设整体方案的不断优化。（二）有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施...
建筑预算2021-04-252460
企业招标公告
企业招标公告？企业招标是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。企业招标公告基本流程：第一章招标公告第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章资格证明文件第五章招标项目要求及技术规格第六章评标办法...
建筑预算2021-04-252540
bot招标公告
bot招标公告？BOT是英文Build-Operate-Transfer的缩写，通常直译为“建设-私营-转让”。BOT实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及相应的产品与服务。bot招标公告基本的写作格式：(一)标题招标公告的标题是其中心内容的概括和提炼，形式上可分为单标题和双标题1.单标题。有二种写法：一是完整式标题，由招标单位名称、招标项目和文种组成，如（××金融职业学院新校区工程招标...
建筑预算2021-04-242540
设计招标公告
设计招标公告？招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。建筑工程设计招标基本方式：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标公告的基本种类：（一）按照招标内容来划分，可以分为建筑工程招标公告、劳务招标公告、大宗商品交易公告、设计招标公告、企业承包招标公告、企业租赁招标公告等。（二）按照招...
建筑预算2021-04-242290
招标公告
招标公告？招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。招标公告基本格式：一、装饰工程项目施工报建(一)标题招标公告的标题是其中心内容的概括和提炼，形式上可分为单标题和双标题1.单标题。有二种写法：一是完整式标题，由招标单位名称、招标项目和文种组成，如（××金融职业学院新校区工程招标公告）（见左侧范文）。二是省略式标题，可省略招标单位名称或招标项口．或者二者均略去，只留下文种名称，如（××大...
建筑预算2021-04-242650
装修招标书
装修招标书？装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。装修招标书基本流程：一、装饰工程项目施工报建1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。...
建筑预算2021-04-232140
招标书制作流程
招标书制作流程？标书是整个招标最重要的一环。标书就像剧本是电影、话剧的灵魂。标书必须表达出使用单位的全部意愿，不能有疏漏。标书也是投标商投标编制投标书的依据，投标商必须对标书的内容进行实质性的响应，否则被判定为无效标（按废弃标处理）。建筑招标书主要内容：1：招标邀请函；2：投标人须知；3：招标项目的技术要求及附件；4：投标书格式；5：投标保证文件；6：合同条件（合同的一般条款及特殊条款）；7：技术标准、规范；8：投标企业资格文件；9：合同格式。...
建筑预算2021-04-232630
邀请招标书
邀请招标书？邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。一般都通过报刊、广播、电视等公开传播媒介发表。在整个招标过程中，它是属于首次使用的公开性文件，也是唯一具有周知性的文件。邀请招标书基本格式：第一章投标邀请第二章投标方须知第三章投标文件格式第四章开标和评标须知第五章招标货物技术及商务要求...
建筑预算2021-04-233030
建筑工程招标书模板
建筑工程招标书模板？建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由惟一的买主设定标的，招请若干个卖主通过秘密报价进行竞争，买主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招的。建筑工程招标书基本格式：第一章投标须知第二章合同条件第三章合同协协议条款第四章合同格式第五章技术规范第六章投标书第七章工程预算书第八章资质及相关资料第九章：施工组织设计第十章图纸及工程量清单第十一章评标办法建筑工程招标书文件基本内容：第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附表和投标须...
建筑预算2021-04-232700
建筑材料招标书
建筑材料招标书？招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。建筑材料招标书基本格式：公开招标公告投标通知书第一章招标产品一览表第二章项目简介第三章投标人须知一、招标说明二、招标文件三、投标文件四、投标文件的递交五、开标、评标及合同签订第四章合同格式1、合同文件及解释顺序2、合同范围和条件3、合同标的及数量4、合同总价5、付款方式6、交货时间及交货地点7、产品的质量、技术标准8、质量保证9、...
建筑预算2021-04-232620
招标人违约
招标人违约？招标人违约指招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。招标人违约需要承担哪些法律责任：《招标投标法》第四十六条规定“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。”第六十条规定 “中标人不履行与招标人订...
建筑预算2021-04-222270
招标人控制价
招标人控制价？招标人控制价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价的编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3、建设工程设计文件及相关资料；4、招标文件中的工程量清单及有关要求；5、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6、工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信...
建筑预算2021-04-222470
招标人的职责
招标人的职责？招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。(中华人民共和国招标投标法第八条) 第一，招标人必须是法人或者其他组织，自然人不能成为招标人。根据民法通则第三十七条的规定，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法享有民事权。建筑招标人的基本法律责任：(1)必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上、10‰以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责...
建筑预算2021-04-222470
招标人的权利
招标人的权利？招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。(中华人民共和国招标投标法第八条) 第一，招标人必须是法人或者其他组织，自然人不能成为招标人。根据民法通则第三十七条的规定，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法享有民事权。建筑招标人的基本权利（一）：1 .按照规定收取招标代理费。2 .按规定或者招标项目本身要求，对潜在投标人进行资格预审；第十八条　招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查...
建筑预算2021-04-222540
招标人的概念
招标人的概念？招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。(中华人民共和国招标投标法第八条) 第一，招标人必须是法人或者其他组织，自然人不能成为招标人。根据民法通则第三十七条的规定，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法享有民事权。建筑招标人的基本条件：（1）是法人，依法成立的其它组织；（2）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；（3）有组织编制招标文件的能力；（4）有审查投标单位资质的能力；（5）有组织开标、评标、定标的能力。建筑招标人的法律责任：(1)必须进行招标的项目而不招标的，将...
建筑预算2021-04-212980
什么是招标人
什么是招标人？招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。(中华人民共和国招标投标法第八条) 第一，招标人必须是法人或者其他组织，自然人不能成为招标人。根据民法通则第三十七条的规定，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法享有民事权。建设单位招标人的基本条件：（1）是法人，依法成立的其它组织；（2）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；（3）有组织编制招标文件的能力；（4）有审查投标单位资质的能力；（5）有组织开标、评标、定标的能力。...
建筑预算2021-04-213250
对招标人的要求
对招标人的要求？招标人是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设单位招标人的基本法律要求：(1)必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额5‰以上、10‰以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。(2)招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体...
建筑预算2021-04-212760
对招标人的建议
对招标人的建议？招标人是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设单位招标人的权利和义务：权利：1 .按照规定收取招标代理费。2 .按规定或者招标项目本身要求，对潜在投标人进行资格预审；第十八条　招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。3 .按规定时间对招标文件进行必要的澄清或者修改；第二十三条招标人对已发出的招标文件进行必要的澄...
建筑预算2021-04-212570
招标人应具备的条件
招标人应具备的条件？招标人是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。（《中华人民共和国招标投标法》第八条）建设单位招标人应具备的条件：（1）是法人，依法成立的其它组织；（2）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；（3）有组织编制招标文件的能力；（4）有审查投标单位资质的能力；（5）有组织开标、评标、定标的能力。...
建筑预算2021-04-202790
什么是投标和招标
什么是投标和招标？招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式。在这种方式采购中，买方（招标人）通过事先公开的采购要求，吸引众多的卖方（投标人）平等参与竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定中标人。其实质是买方穷其办法选择卖方的过程。招标投标的基本方式：公开招标公开招标又称无限竞争性竞争招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。凡国有资金（含企事业单位）投资或国有资金投资占控股或者占主导地位...
建筑预算2021-04-202370
什么是建设工程招标
什么是建设工程招标？建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的。法律行为。按照工程建设程序基本分类：按照工程建设程序，可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。建设项目前期咨询招标投标是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求，向发包方提供拟建工程的可行性研究报告，并对其结论的准确性负责。承包方提供...
建筑预算2021-04-202750
什么是工程施工招标
什么是工程施工招标？工程施工招标指施工招标就是招标人对所要建设的工程项目，进行公开或邀请社会上符合相关资质要求的施工单位提供报价、施工方案等交易活动。建设工程施工招标的必备条件：（1）招标人已经依法成立。（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准：（4）有相应资金来源已经落实。（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。建筑工程施工招标的行业和专业类别：(1) 土木工程招标，是指对建设工程中木工程施工任务进行的招标。(2) 勘察设计招标投标，是指...
建筑预算2021-04-202740
如何做好招标
如何做好招标工作？如何做好招标工作指建筑单位准备招标工作前、招标阶段、招标后期因招投标主体而异随着招投标的流程开展工作。工程招标前的准备工作：1、招标前要做好招投标工作最重要就是搞清楚谁在招，怎么招，谁来投，投什么。要做到心里有数并做到仔细理解招投标文件，紧跟招投标流程，关注每个环节，注意信息收集，因招投标主体而异随着招投标的流程开展工作。2、准备充分，参与招投标的人员要充分认识到个人的责任与企业的利益密切相关，自己所做选择的正确与否对公司的设备、工程质量、成本等影响极大。要充分认识到招投标工作的严肃性，严格按照规...
建筑预算2021-04-202080
如何工程招标
如何工程招标？工程如何招标指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标的基本方式：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。工程招标方式的选择：公开招标：达到法定招标范围和规模的；国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的...
建筑预算2021-04-203060
哪些工程可以不招标
哪些工程可以不招标？工程招标根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)的规定，符合相关条件的工程可以不进行招标。工程可以不进行招标规定：(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；(6)法律、行政法规规定的其他情形。...
建筑预算2021-04-192770